Инвестиционная программа Португалии

Одной из наиболее популярных программ получения разрешения на проживание (ВНЖ) является инвестиционная программа Португалии или, как ее еще часто называют, Золотая виза Португалии.
Программа была запущена в 2012 году, и за время ее действия было выдано более 6000 ВНЖ, что дало португальской экономике более 3,7 млрд. € иностранных инвестиций.


Преимущества программы

Согласно глобальному рейтингу инвестиционных программ Henley & Partners, Португалия уже который год занимает первую строчку. Инвестор, оформивший ВНЖ по программе инвестора, получает доступ к следующим привилегиям:

- Статус ВНЖ дает возможность круглогодичного проживания в Португалии;

- Заявитель имеет право путешествовать по странам Шенгенского соглашения согласно визовому режиму;

- Золотая виза Португалии даёт право на льготное налогообложение и оформление налогового статуса Non-habitual resident, который действует в течение 10 лет. Его обладатели оплачивают подоходный налог по льготной в 20%. Также Португалия не претендует на доходы полученные за пределами страны;

- Вместе с основным заявителем такой же статус ВНЖ могут получить его родственники – супруг/супруга, дети и финансово зависимые родители инвестора;

- Для продления программы власти не требуют постоянного проживания инвестора и членов его семьи в Португалии. Достаточно пробыть в стране 35 дней в течение 5 лет, а именно 7 дней за первый год использования статуса и по 14 дней в последующие два года.


Условия инвестиционной программы Португалии

Иностранец, являющийся гражданином страны, которая не входит в состав ЕС, получает статус ВНЖ Португалии в случае реализации одной из следующих инвестиций в португальскую экономику:

Инвестиция в недвижимость:
- Покупка недвижимости стоимостью не менее € 500 000;
- Покупка недвижимости стоимостью не менее € 350 000, с учетом того, что эта недвижимость нуждается в реконструкции, возраст постройки которой не менее 30 лет или располагается в зонах культурно-исторического наследия и восстановления городской инфраструктуры.

Финансовая инвестиция:
- Инвестиция € 1 000 000 (посредством перевода данной суммы на банковский счет в Португалии, либо приобретения доли в одной или более компаний в Португалии);
- Инвестиция € 500 000 в инвестиционный или венчурный фонды, которые реализуют проекты в сегменте малого и среднего бизнеса в Португалии;
- Инвестиция € 250 000 с целью дальнейших инвестиций или поддержания национального культурного наследия.


Процесс оформления ВНЖ в Португалии

Для подачи документов на ВНЖ инвестора, необходимо обратиться в отдельный государственный орган SEF, который курирует работу с данной программой. Все документы предоставляются на португальском языке с нотариально заверенным переводом, а именно:

- загранпаспорт с любой шенгенской визой;
- договор купли-продажи объекта недвижимости;
- справка об отсутствии судимости;
- полис частного медицинского страхования;
- выписка со счета о наличии достаточных средств для проживания.


Продление Золотой визы

ВНЖ по программе Золотой визы, выдается сроком на 1 год, с последующим продлением. Через 5 лет легального статуса, инвестор может подать документы на постоянное разрешение на проживание в Португалии.