Виза инвестора в Испании

Испания – одна из стран, которая существенно пострадавшая от кризиса 2008 года. В результате, большая часть населения осталась без работы и не смогла платить по ипотечным кредитам. В это время банки Испании изъяли огромное количество жилья в пользу своих активов.

Перед испанскими властями встал вопрос, как привлечь иностранные инвестиции в страну? Испания одна из первых стран, которая ввела практику так называемых «золотых виз». В конце 2013 года был принят закон 14/2013 о поддержке предпринимательства и интернационализации.

Согласно закону, иностранец инвестировавший в экономику Испании сумму от 500.000 € имеет право на получение специального разрешения на проживание – вида на жительства инвестора.


Закон предусматривает несколько типов инвестиций:

Инвестиция в недвижимое имущество – порог инвестиции от 500.000 €. Это может быть покупка одного или нескольких объектов недвижимости в Испании, без привлечения кредитных средств.

Финансовая инвестиция – порог инвестиции от 1.000.000 €. Принимаются инвестиции в банковские депозиты и вклады, акции и/или доли участия в испанских компаниях.

Инвестиция в облигации государственного долга Испании – 2.000.000 €.

Инвестиции в социальную или научную сферу – в данном сегменте учитываются социальная и экономическая значимости проекта для страны.


Вид на жительство инвестора обладает рядом преимуществ:

- Возможность круглогодичного проживания в Испании. А именно, в отличии о других типов ВНЖ, отсутствует минимальный срок проживания в стране, необходимый для продления резиденции.

- Кроме инвестора, ВНЖ могут получить члены его семьи: супруга, дети, не достигшие совершеннолетнего возраста, и, кроме того, совершеннолетние дети и родители инвестора при условии финансовой зависимости от инвестора.

- Инвестор имеет право на осуществление трудовой и предпринимательской деятельности в Испании.

- Первоначальная карточка ВНЖ действует в течение 2-х лет, затем продлевается на 5 лет. При условии проживания в Испании, данный тип вида на жительство может конвертироваться как в постоянный вид на жительство (ПМЖ) через 5 лет, так и в гражданство через 10 лет.

Следует отметить, что ВНЖ инвестора имеет упрощенную процедуру оформления и приоритетные сроки рассмотрения документов. Официальный срок ответа Консульства Испании - 10 рабочих дней и 20 рабочих дней рассматривает документы Департамент Больших компаний в Мадриде.

Данная программа является одной из самых популярных и востребованных на сегодняшний день, ею воспользовались более 2.500 иностранных инвесторов, что привлекло в испанскую экономику более 2 млдр. € иностранных инвестиций.